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        上海遠大健康城—項目規劃

        一、項目概況

        上海遠大健康城項目,是由博愛(中國)企業集團上海遠大醫谷國際投資管理有限公司投資建設的集醫療、科研、教學、預防保健等功能為一體的獨立、多???、現代化醫療健康城,即一所提供基本醫療服務的三級非營利性醫院和一所提供高等醫療服務的二級營利性國際醫院。健康城服務于青浦、上海、全國乃至世界,滿足人民群眾日益增長的醫療需求。

        健康城規劃結構示意圖

        二、項目規模

        上海遠大健康城項目建設用地共計約164682.49平米,地址位于青浦區徐涇房產區西區A-3號街坊。項目建設兩所綜合性醫院,一所占地117412.49平米,為設置2000張床位的三級非營利性醫院;一所占地47270平米,為設置499張床位的二級營利性國際醫院??偨ㄖ娣e近48萬平米,項目總投資約50億元人民幣。

        遠大健康城總體平面圖

        上海遠大健康城總體平面圖

        1、占地面積:項目規劃建設用地250畝,總建筑面積約為48萬平米;其中非營利性醫院占地177畝,建筑面積為30萬平米;營利性醫院占地70.9畝,建筑面積為10萬平米;

        2、177畝地塊建設多??坡摵象w醫院--上海醫谷醫大醫院,設置床位2000張;70.9畝地塊建設二級營利性醫院--上海醫谷國際醫院,設置床位499張。

        3、遠大健康城項目總投資約50億元人民幣,所建醫院群服務于全世界。

        三、規劃布局

        1、功能分區

        健康城功能布局圖

        上海遠大健康城功能布局圖

        遠大健康城將整個規劃用地分為二級營利性醫院區域和三級非營利性醫院區域,其中非營利性醫院包括獨立傳染科及院內配套服務設施。

        營利性醫院位于健康城南側,臨高速公路防護綠帶及規劃水系,用地面積47270平米,地上總建筑面積106080平米,包括兒科、婦產科、內外科、腫瘤科、康復中心、科研教學中心等。各科室獨立設置,互不干擾。

        非營利性醫院位于健康城北側,用地面積117412.49平方米,地上總建筑面積243938平方米。西側組合樓為門急診及兒科、內外科,及綜合服務中心,北入口廣場兩側分別設置婦產樓及心胸科樓。西南角為3層獨立傳染科,院內配置設施于東側沿河景觀帶。

        2、道路交通

        健康城道路交通圖

        上海遠大健康城道路交通圖

        上海遠大健康城南臨滬渝高速防護綠地,西臨聯民路,北側為規劃道路,東側為沈海高速防護綠地。

        南側設置營利性醫院入口,主入口經防護綠地到達南側中心廣場,人車分流,避免動線交叉。南側次入口為公共入口,便于徐南路車流快速到達非營利性醫院區域。

        北側設置兩處非營利性醫院主入口,到達不同??茀^域,污物出口靠近東北角地下車庫出入口,使污物流線在園區內行程較短,遠離人口密集區域。

        機動車停放方式充分考慮傳統就醫習慣--就近停車,以地面停車與地下車庫相結合的方式,在每棟??茦歉浇贾脴潢囀酵\囄?。整體分散,區域集中,既便于使用又利于管理。

        四、設計效果

        上海遠大健康城設計規劃合理,全部區域有序布局,注重設計效果。里面河流環繞、綠樹成蔭,整體建筑風格設計感強,摩登大氣。

        項目介紹--項目規劃
        上海遠大健康城東北鳥瞰圖


        上海遠大健康城東南鳥瞰圖


        上海遠大健康城夜景透視圖


        上海遠大健康城白天透視圖

        五、政策支持

        在國家相關政策的支持下,2012年7月19日,博愛(中國)企業集團下屬上海遠大醫谷國際投資管理有限公司正式在上海市青浦工商分局注冊成立;2012年8月17日,上海青浦衛生局與上海遠大醫谷國際投資管理有限公司簽署上海遠大健康城項目合作框架協議;2012年11月5日,上海醫谷醫大醫院取得上海市衛生局設置醫療機構批準書。針對遠大健康城項目,2012年10月9日上海市副市長沈曉明、上海市副秘書長翁鐵慧作出親筆重要批示。

        國家相關政策

        (1)《投資項目可行性研究指南》(試用版)

        (2)《中國國民經濟和社會發展第十二個五年規劃》

        (3)《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)

        (4) 國家有關建筑工程設計規范和標準

        (5)《中華人民共和國醫療機構管理條例》

        (6)衛生部《醫療機構設置規劃指導原則(2009版)》

        (7) 國家衛生部《綜合醫院分級管理標準(試行草案)》

        (8)《關于進一步鼓勵和引導社會資本舉辦醫療機構意見》(國辦發[2010] 58號 )

        (9)《中共上海市委、上海市人民政府關于貫徹中共中央、國務院關于深化醫藥衛生體制改革的意見的實施意見》(滬委發[2011]10號)

        (10)《國務院關于印發醫藥衛生體制改革近期重點實施方案(2009-2011年)的通知》(國發[2009] 12 號)

        (11)《中共中央國務院關于深化醫藥衛生體制改革的意見》(中發[2009] 6 號)

        (12)《國務院關于促進健康服務業發展的若干意見》(國發[2013] 40 號)

        (13)上海市衛生統計年鑒

        (14)《國務院辦公廳轉發發展改革委衛生部等部門關于進一步鼓勵和引導社會資本舉辦醫療機構意見的通知》(國辦發[2010] 58號)

        (15)《上海市衛生局等十四部門關于進一步促進本市社會醫療機構發展實施意見的通知》(滬府辦發[2013] 6號)

        (16)《國務院關于促進健康服務業發展的若干意見》(國辦發[2013] 40號)

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